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Tabela de Honorários
Para a
determinação dos honorários
relativos aos serviços prestados
de administração e intermediação
imobiliária, segue a tabela oficial promulgada pelo SINDIMÓVEIS/MG
em 26/09/2000 e homologada pelo CRECI 4ª
região em 22/11/2000, como exposto
a seguir:
| I.
Venda e procura de imóveis |
Imóveis urbanos
|
de
6 a 8% |
Imóveis rurais
|
de
6 a 10% |
Imóveis industriais
|
de
6 a 8% |
Venda judicial
|
5% |
Procura de imóveis
|
6% |
| II.
Permuta e dação em pagamento |
| Nas
permutas e/ou dações em
pagamento, a Comissão será
devida pelos respectivos proprietários,
sobre o valor de cada propriedade envolvida
na transação, observando-se
a mesma porcentagem de venda, seja total
ou parcial. |
| III.
Hipotecas |
| 5%
sobre o valor do empréstimo. |
| IV.
Incorporação de área
edificada (horizontal ou vertical) |
| 1.
Venda de empreendimentos imobiliários,
incluindo-se organização
e planejamento de vendas |
6
a 8%. |
| 2.
Venda de imóveis com financiamento
- SFH - carteira hipotecária
e outras, incluindo-se organização
e planejamento de vendas e acompanhamento
dos processos dos mutuários até
a escritura |
7
a 9%. |
| V.
Loteamentos |
| 1.
Estudo, organização de
vendas de áreas loteadas (urbanas)
já aprovadas e registradas |
10
a 12%. |
| 2.
Idem, rural ou fora da sede |
15 a 20%. |
| 3.
Administração, controle
e recebimento de prestações |
5
a 10%. |
| Nota: as despesas
de promoção e outros atos
de administração não
estão incluídas na tabela
acima |
| VI.
Fundos imobiliários |
| Intermediação
de cotas |
de
3 a 5% sobre o valor da transação. |
| VII.
Locação de imóveis |
De
qualquer espécie e sempre por
conta do locador
|
valor
equivalente ao 1º aluguel. |
| Nota: as despesas
com reconhecimento de firmas e com o
registro do contrato não estão
inclusas na comissão da locação. |
| VIII.
Administração de bens
imóveis |
| Sobre
o aluguel recebido |
10 a 13% |
| IX.
Administração de condomínio |
| Sobre
o valor arrecadado pelo condomínio
mensalmente |
5 a 10%. |
| X.
Pareceres |
| 1. Parecer por escrito
quanto à comercialização
do imóvel |
1% sobre o valor apresentado. |
| 2.
Parecer escrito quanto a operações
imobiliárias |
10% do valor da anuidade vigente do
CRECI 4ª região por hora
técnica. |
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